Vente Maison - 7 pièce(s) RENNES (35)
Dont HN* : 18 630 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 630 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - RENNES (35200)
Nouveauté ! Au sud de Rennes entre POTERIE et LE BLOSNE dans un secteur résidentiel en pleine transformation, venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 bien entretenue, idéale pour une famille comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec un wc avec lave-mains, séjour avec poêle à bois avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau, buanderie, accès garage.
À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, bureau, salle d'eau, wc.
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un bien fonctionnel, spacieux et chaleureux, à proximité du métro, des écoles et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 366 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 35024-1042256 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1443 € et 1953 €
Année de référence : 2021
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