Vente Maison - 7 pièce(s) GEVEZE (35)
Dont HN* : 19 000 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - GEVEZE (35850)
15 Kms Nord de Rennes, GEVEZE
(35850) Maison contemporaine dans quartier résidentiel de 2006 de 170 m2 + 21 m² à finir d’aménager sur parcelle
de 569 m2.
À proximité des commodités (commerces,
écoles, réseau bus STAR - 3 mn)
Orientée
Est-ouest, sans vis à vis, en impasse. Classe énergie C.
Au rez-de-chaussée :
entrée, salon-séjour (54 m²) avec cheminée centrale suspendue Focus donnant
directement sur terrasse et jardin, cuisine (14 m²), une chambre en
rez-de-jardin (15 m²) avec salle d'eau privative, wc, buanderie, garage.
Au premier étage :
mezzanine (16 m²), une chambre avec dressing (20 m²), une salle de bains, wc,
une pièce de 21 m² à finir d'aménager (devis établi), un grand studio ou grande chambre (30
m²) accessible par l'intérieur ou par l'extérieur.
Garage de 34 m² avec cellier.
Place de stationnement devant le garage.
Terrain arboré et paysagé
Beaux volumes, toiture
ardoises naturelles, plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre optique.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 170 m² |
Surface terrain | 569 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 35024-997700 |
Date de mise à jour | 25/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
120 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/04/2024
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