Vente Maison - 10 pièce(s) JANZE (35)
Dont HN* : 21 350 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 610 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 350 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - JANZE (35150)
Cette spacieuse demeure de 300 m², située dans la campagne de Janzé, vous séduira par son cadre idyllique et son calme .Cette maison comprend :
RDC : Entrée ouvrant sur un salon-séjour avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, salle de bains, WC, une arrière-cuisine donnant sur un accès à une deuxième partie de la maison se trouvant un séjour avec son poêle à granules, cuisine aménagée avec coin repas et espace bureau ou chambre.À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WCTerrain autour clos avec un hangar de 275 m² et un garage non-attenant à la maison de 65 m².Pour les passionnés de la nature, un étang ainsi qu'une forêt d'environ 4900 mètres carrés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 300 m² |
| Surface terrain | 63240 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 35024-1053886 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
84 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2014 € et 2726 €
Année de référence : 2021
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