vente
745920 €


















Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 745920 €
Dont prix de vente : 720000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25920 € (3.60%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
CHATEAUGIRON - OSSE, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m².
D'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains.- au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové , wc avec lave mains, débarras ;
- à l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ;
- à l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ;
- au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ;
- à l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ;
- aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.
A l'extrémité Sud, un débarras pour les outils de jardin, un wc, une salle d'eau et un grenier au-dessusTerrain avec une cour desservant la propriété, une piscine au Sud-ouest, chauffée et sécurisée de 12 m x 5 m, une dépendance à usage de garage et rangement, un puits et jardin aménagé.
Détails
Surface habitable :
330 m²
Surface terrain :
3069 m²
Nombre de pièce(s) :
10
Nombre de chambre(s) :
6
Meuble :
NON
Cave :
OUI
Piscine :
OUI
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 10/07/2024)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4930 € et 6750 €
Année de référence : 2021-2022-2023
