vente
355300 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 355300 €
Dont prix de vente : 340000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15300 € (4.50%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
À découvrir sans tarder : Maison de plain-pied de 110 m² avec beau potentiel ! Cette charmante maison d’habitation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour convivial ouvrant sur la cuisine, aménagée et équipée, 3 chambres dont une actuellement utilisée comme lingerie, une salle de bains et des wc séparés.
À l’étage, un grand grenier aménageable sur toute la surface vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le terrain, entièrement clos, est agrémenté de deux terrasses orientées à l’Est et à l’Ouest, parfaites pour profiter du soleil du matin au soir.
La maison dispose également d’un garage attenant avec cave, d’une remise et d’une cour bitumée à l’avant.
Pour couronner le tout, quatorze panneaux solaires sont installés sur la toiture exposée plein Sud, apportant un vrai plus en matière d’économie d’énergie.
Une maison idéale pour une vie de plain-pied confortable, avec de belles perspectives d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
750 m²
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
2003
Meuble :
NON
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 02/03/2025)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1791 € et 2423 €
Année de référence : 2021-2022-2023
