Vente

306000 €

35580 - Guichen
112 m²
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Référence : 35024-1193
5

Pièce(s)

3

Chambre(s)

112

Conditions de vente

Montant : 306000 €

Dont prix de vente : 295000 €

Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11004 € (3.73%)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Description

Nouveauté ! à découvrir, une maison entièrement rénovée  comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée sur salon avec insert suspendu, séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. - A l'étage : -En demi-niveau supérieur : une chambre avec placard, salle de bains. -Palier, deux chambres dont une avec placard et couchage en mezzanine. En demi-niveau inférieur : bureau. Garage à l'arrière avec atelier, cellier et une buanderie avec coin douche. Terrasse clos  et deux jardins séparés.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Détails

Surface habitable :

 

112 m²

Surface terrain :

 

1262 m²

Nombre de pièce(s) :

 

5

Nombre de chambre(s) :

 

3

Diagnostics de performance énérgétique

(Réalisé le 16/10/2025)

159
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-d
logement extrêmement peu performant
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-Ed
émission de CO2 très importante
25*
kg CO2/m2/an

*Dont émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1198 € et 1620 €

Année de référence : 2021

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Delphine BERNARD

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