Vente
334400 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 334400 €
Dont prix de vente : 320000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14400 € (4.50%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
À VENDRE en exclusivité ? Appartement 5 pièces avec garage ? Rennes, rue Louis Barthou
Situé dans un quartier recherché de Rennes, rue Louis Barthou, cet appartement de 101,49 m² Carrez offre un fort potentiel après rénovation. Niché au 2ème étage d'une copropriété en pierres, il séduira les amateurs de beaux volumes et de charme de l'ancien.
Appartement ? 101,49 m² Carrez (2ème étage, exposition Est-Ouest)
Entrée avec placard
Spacieux salon-séjour de 32 m² orienté Est
Cuisine indépendante à l?Ouest avec rangements
Trois chambres (11,46 m² - 11,97 m² - 15,31 m²)
Salle d'eau
WC séparés.
Annexes
Grenier de 11,70 m² au dernier étage
Cave en sous-sol
Garage privatif dans la cour
À prévoir
Travaux de rénovation à envisager (fenêtres, rafraîchissement murs, plafonds et sols...) pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les +
Parquet et belle hauteur sous plafond
Double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité
Grande pièce à vivre
Emplacement de qualité, proche des commodités, transports et écoles
Un appartement de caractère à réinventer selon vos envies !
Détails
Surface habitable :
101 m²
Nombre de pièce(s) :
5
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1934
Cave :
OUI
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 06/10/2025)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1845 € et 2497 €
Année de référence : 2023
