Vente de prestige
468630 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 468630 €
Dont prix de vente : 450000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18630 € (4.14%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
Maison traditionnelle d'une superficie totale d'environ 317 m² environ sur un terrain de 1 035 m², offrant des volumes rarement disponibles.
Elle comprend une ancienne partie professionnelle de 71 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour une activité, un espace indépendant ou un bureau de travail.
L'étage propose une habitation indépendante de 238 m² environ, avec une pièce de vie de 53 m² orientée Est/Sud/Ouest avec terrasses, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage : 4 chambres, salle de jeux, salle de bains et rangements.
Un garage double de 40 m², une buanderie-chaufferie et espaces annexes complètent le rez-de-chaussée.
Jardin autour.
Classée en E, la maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement.
Elle reste un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un usage mixte habitation/profession.
Détails
Surface habitable :
317 m²
Surface terrain :
1035 m²
Nombre de pièce(s) :
11
Nombre de chambre(s) :
6
Année de construction :
1972
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 12/11/2025)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8073 € et 10923 €
Année de référence : 2023
