Vente
177112 €
m²
Conditions de vente
Montant : 177112 €
Dont prix de vente : 169000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8112 € (4.80%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
Cette maison d?habitation de 208 m² est située à La Couyère (35), en plein centre du bourg.
Elle se compose, d'un sous-sol complet, avec accès à l'étage par un ascenseur et d'un terrain clos de 3000 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour lumineux, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol réunit un garage, un bureau, une salle de jeu, une cave, une cuisine, un WC et une buanderie.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain clos de 3000 m² ainsi que d'un hangar en annexe, idéal pour du stockage ou une activité complémentaire.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation au c'ur du bourg de La Couyère.
Détails
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
3720 m²
Nombre de pièce(s) :
0
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 16/10/2025)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7050 € et 9590 €
Année de référence : 2021
