Vente
344850 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 344850 €
Dont prix de vente : 330000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14850 € (4.50%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
Maison de caractère de 215 m² située en plein centre de Janzé, construite en pierres et couverte en ardoises.
La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage et cave.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée, des dégagements, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec placard bénéficiant d'une salle d'eau et de WC privatifs.
Le premier étage se compose d'un dégagement, de quatre chambres dont deux avec cabinets de toilettes, et d'une salle de bains avec douche.
Le dernier étage propose un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un petit extérieur sur l'arrière complète l'ensemble.
Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Détails
Surface habitable :
215 m²
Surface terrain :
379 m²
Nombre de pièce(s) :
9
Nombre de chambre(s) :
6
Cave :
OUI
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 13/08/2025)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4038 € et 5462 €
Année de référence : 2023
