Vente
312000 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 312000 €
Dont prix de vente : 299000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13007 € (4.35%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
MARTIGNÉ-FERCHAUD (35640) ? Belle maison de plain-pied de 158 m² en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l?italienne, un WC, une buanderie et un cellier.
Un grenier aménageable complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour au sud avec dépendance en pierre comprenant double garage, atelier et mezzanine, ainsi que d'un jardin clos et arboré au nord avec terrasse.
Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de famille.
Détails
Surface habitable :
158 m²
Surface terrain :
1595 m²
Nombre de pièce(s) :
6
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1900
Cave :
OUI
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 14/10/2022)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1844 € et 2496 €
Année de référence : 2023
