Vente
437388 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 437388 €
Dont prix de vente : 420000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17388 € (4.14%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
EN EXCLUSIVITÉ
À la campagne, à proximité de Vern-sur-Seiche, maison construite en pierre, terre et autres matériaux, d'une surface habitable d'environ 172 m².
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 50 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte (env. 14 m²), complété par une buanderie, un dégagement, un WC, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier. Une véranda d'environ 28 m², pouvant être utilisée en jardin d?hiver, prolonge les espaces.
À l'étage : une mezzanine d'environ 20 m² (aménagement possible en chambre), un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux et deux chambres.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 4 200 m², avec une terrasse exposée à l?Ouest.
Au Sud du terrain : garage double d'environ 47 m² avec espace atelier. Carport attenant au Nord, adapté notamment au stationnement d'un camping-car.
Présence d'un abri bois et d'un four à l'extérieur.
Détails
Surface habitable :
172 m²
Surface terrain :
4224 m²
Nombre de pièce(s) :
6
Nombre de chambre(s) :
3
Année de construction :
1988
Cave :
OUI
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 25/03/2026)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2535 € et 3429 €
Année de référence : 2023
