Vente
523000 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 523000 €
Dont prix de vente : 505000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17978 € (3.56%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
Quartier Saint-Yves - Une Maison familiale avec jardin plein Sud sur un terrain de 420 m² - 5 chambres + 1 bureau - 3 salle d'eau -
À proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes (supermarché, boulangerie, pharmacie?), cette maison située dans une impasse offre environ 172 m² habitables actuellement et un potentiel d'agrandissement.
Elle dispose de beaux volumes et de plusieurs greniers, permettant d?imaginer de nombreux projets d'aménagement.
Elle bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison, un véritable atout en secteur urbain.
À l'arrière, le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis complète agréablement l'ensemble.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image, à proximité immédiate des commodités.
Détails
Surface habitable :
172 m²
Surface terrain :
423 m²
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
5
Année de construction :
1970
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 13/10/2026)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2664 € et 3604 €
Année de référence : 2021-2022-2023
