vente
489000 €
Pièce(s)
Chambre(s)
m²
Conditions de vente
Montant : 489000 €
Dont prix de vente : 470000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19000 € (4.04%)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Description
15 Kms Nord de Rennes, GEVEZE (35850) Maison contemporaine dans quartier résidentiel de 2006 de 170 m2 + 21 m² à finir d’aménager sur parcelle de 569 m2.
À proximité des commodités (commerces, écoles, réseau bus STAR - 3 mn) Orientée Est-ouest, sans vis à vis, en impasse.
Classe énergie C.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour (54 m²) avec cheminée centrale suspendue Focus donnant directement sur terrasse et jardin, cuisine (14 m²), une chambre en rez-de-jardin (15 m²) avec salle d'eau privative, wc, buanderie, garage.
Au premier étage : mezzanine (16 m²), une chambre avec dressing (20 m²), une salle de bains, wc, une pièce de 21 m² à finir d'aménager (devis établi), un grand studio ou grande chambre (30 m²) accessible par l'intérieur ou par l'extérieur.
Garage de 34 m² avec cellier.
Place de stationnement devant le garage.
Terrain arboré et paysagé Beaux volumes, toiture ardoises naturelles, plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre optique.
Détails
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
569 m²
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de chambre(s) :
4
Année de construction :
2005
Meuble :
NON
Cave :
OUI
Diagnostics de performance énérgétique
(Réalisé le 12/04/2024)
*Dont émission de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1980 €
Année de référence : 2021-2022-2023
